دستور دادستان به رئیس بازپرسی :
معروض می دارد که حرف عدم حضور متهم و عدم توفیق در دستگیری متهم کفایت بر صدور قرار مجرمیت نمی نماید و لازم است قبل از اقدام احضار و جلب ادله شاکی یا شاکیان به توجه اتهام به متهم جمع آوری و سپس اقدام به احضار و جلب متهم گردد و ثانیا نیز در صورت احراز ارتکاب بزه با توجه به قرار مجرمیت موافقت می گردد .
شعبه ۱۲۴ کیفری حوزه قضائی شهید کامیاب به تاریخ ۲۵/۸/۸۴ تعیین وقت نموده که وقت رسیدگی به آقای محمد حسن معصومی طبق ماده ۷۲ ابلاغ شده است .
جلسه دادگاه :
به تاریخ ۲۵ / ۸/ ۸۴ در وقت مقرر فوق پرونده کلاسه ۸۴/۱۳۲۴/۱۲۴ تحت نظر قرارداد وکیل شاکی آقای ارادتی و غفوری نژاد وکیل آقای قاسمی حضور ندارد ، ارادتی و موکلشان حضور دارند با توجه به اینکه متهم متواری است لذاابلاغ می بایست از طریق آگهی روزنامه صورت گیرد لذا وفق مقررات وقت رسیدگی تعیین و به طرفین ابلاغ می شود .
وقت رسیدگی به تاریخ ۲۸/۱۰/۸۴ تعیین و از طریق روزنامه به متهم ابلاغ شده است .
جلسه دادگاه :
به تاریخ ۲۸/۱۰/۸۴ در وقت مقرر شعبه ۱۲۴ مشهد بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل متهم از طریق آگهی روزنامه دعوت که حاضر نشده است ولایحه ای ارسال نشده است آقای ارادتی به وکالت از آقای معصومی حاضر و اظهار می دارد که شکایت همان است که در شکایت مقدماتی بیان کردم چون متهم گل محمدی سند یک قطه زمین سه دانگ آن را به موکل فروخته است و هم اکنون شنیده ام که تمام ملک را به آقای علی قاسمی فروخته است و به عنوان فروش مال غیر شکایت دارم .
رای دادگاه : ۲۲۳۹-۲۱۵-۲۸-۱۰-۸۴
دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید :
در خصوص اتهام آقای محمد گل محمدی ف حسن مبنی بر کلاهبرداری به این شرح که متهم یک قطعه زمین به مساحت ۵۸۷ متر مربع به پلاک ثبتی بلوک ۱۴۶ قطعه یک از پلاک ۱۷۵ اصلی بخش ده مشهد واقع در قاسم آباد بلوار ادیب نبش ادیب ۵۱ به مبلغ ۶۰۰ میلیون ریال را به آقای علی قاسمی فروخته است و برای مالکیت خود به یک برگ سند معجول به شماره ۳۰۶۱۹-۱۶/۱/۷۵ متوسل شده است و متقلبانه وانمود نموده است که مالک می باشد و نیز همین قطعه زمین را به میزان سه دانگ آن را به آقای محمد حسین معصومی واگذار نموده است و مبلغ یکصد و پنجاه میلیون ریال دریافت نموده ایت و حسب شماره ۵۵۸۵۴/۱۱ مورخه ۱۵/۱۲/۸۳ قطعه زمین مورد فروش قطعه ۴۱ بلوک ۱۴۶ اراضی قاسم آباد از طرف سازمان مسکن به آقای سید جلال حسینی و سید ابوالفضل واگذار شده است و نامه استنادی متهم به شماره ۲۶۳۹-۱۱ مورخه ۱۶/۴/۸۲ وجود در آن ندارد و نامه جعل شده و نیز با توجه به شکایت آقایان غفوری نژاد وکیل محترم دادگستری از طرف آقای قاسمی و آقای سید محسن ارادتی از طرف آقای معصومی و کیفر خواست دادستان بزهکاری متهم مسلم است .
مستندا به ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین کلاهبرداری و ارتشاء به ۳ سال حبس و پرداخت ۰۰۰/۶۰۰۰ ریال در حق آقای قاسمی و معادل آن در حق دولت و پرداخت یکصد و پنجاه میلیون ریال در حق آقای معصومی و معادل آن در حق دولت محکوم می نماید .
رای صادره غیابی و ظرف ده روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه است .
شناسنامه پرونده
پرونده ۱ ماه پنجم کارآموزی
تاریخ : ۸/۱۱/۸۴
دادگاه رسیدگی کننده : شعبه ۳۱ دادگاه عمومی مشهد
موضوع : ابطال وکالتنامه رسمی
نتیجه پرونده : وقت رسیدگی تجدید شده است
کلاسه پرونده : ۸۴/۱۶۵۶/۳۱
خواهان : سید علی اکبر هاشمی
خوانده : مرتضی واحدی
وکیل : حجت الله بخشی
خواسته : تقاضای ابطال وکالتنامه رسمی شماره ۱۰۵۸۸۲ مورخ ۳/۷/۸۱ دفتر اسناد رسمی شماره ۴۸ مشهد مقدم به ۰۰۰/۱۰۰/۱۰ ریال و رفع تصرف از سه دانگ پلاک ثبتی به شماره قطعه ۲۰۷ بلوک ۱۴ فرعی از ۱۷۵ اصلی واگذاری سازمان مسکن و شهرسازی خراسان مقدم به ۰۰۰/۱۰۰/۱۰ ریال .
دلائل : ۱- اصل وکالتنامه
۲-تصویر وکالتنامه رسمی ۱۰۵۸۸۲ مورخ ۳/۷/۸۱ دفترخانه شماره ۴۸ مشهد
۳- تصویر قرارداد واگذاری شماره ۱۱۷۹۹ مورخ ۳۰/۵/۷۸ مسکن و شهرسازی
۴- تصویر نظریه کمیسیون پزشکی اداره پزشکی قانونی خراسان به شماره ۱۲۶۸۸/۱۶۴۵ مورخ ۹/۹/۸۲
۵- تصویر حکم شماره ۱۱۳۸/۶۹ مورخ ۱۵/۸/۸۴ شعبه ۹ دادگاه عمومی مشهد
ریاست محترم دادگاه :
احتراما اینجانب حجت اله بخشی ضمن تقدیم وکالتنامه و دادخواست ضمائم پیوست توکیلا از سوی خواهان به استحضار عالی می رساند :
خواهان از جانبازان جنگ تحمیلی می باشد که به علت صدمات ناشی از جنگ دچار اختلال حواس و عدم تعادل روانی شده است که مطابق برگ صورت وضعیت مجروحیت بنیاد شهید ، صدمات وارده به مشارالیه به دلیل اصابت موج انفجار در مناطق جنگی بوده است .
با عنایت به نظر پزشکی قانونی استان خراسان رضوی به شماره ۲۲۶۶۸/۱۶۴۵ مورخ ۹/۹/۸۲ موکل دارای درجاتی از اختلال اضطرابی از ضربه PTSD است و بنا به توصیه مرکز پزشکی مشارالیه در امور مالی خود باید از مشاور امین استفاده نماید و از طرفی به موجب حکم شماره ۱۱۳۸ / ۶۹ مورخ ۱۵/۸/۸۴ صادره از سوی شعبه محترم ۹ دادگاه حقوقی مشهد خانم صغری حسینیان ( زوجه خواهان) به عنوان امین بر اموال موکل تعیین گردیده است .
موکل با استفاده امتیاز جانبازی موفق به دریافت یک قطعه زمین مشاعی از سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی طی قرارداد شماره ۱۷۹۹ مورخه ۲۰/۵/۷۸ گردیده که تا مرحله سفت کاری اقدام به احداث بنا نموده است .
ولی متاسفانه در سال ۸۱ خوانده پرونده با سوء استفاده از وضعیت روانی موکل و در حالیکه نامبرده صلاحیت جهت انجام معامله نداشته با اخذ وکالتنامه شماره ۱۰۵۸۸۲ مورخ ۳/۷/۸۱ دفتراسناد رسمی شماره ۴۷ مشهد و نیز دریافت وام سند عرض مشارالیه و هم چنین وام دریافت مسکن نامبرده ، ضمن تکمیل احداث بناء و تصرف ملک موصوف تصمیم به انتقال سند رسمی و تصاحب ملک مزبور را دارد .
علی هذا نظر به مراتب معروفه و مدارک تقدیمی تقاضای صدور حکم مبنی بر ابطال وکالتنامه تنظیمی فی ما بین موکل و خوانده و خلع ید و دفع تصرف از ملک متنازع فیه مورد استدعا می باشد .
دادخواست فوق در مورخه ۲۸/۹/۸۴ به ثبت رسیده و مبلغ ۱۵۳۰۰۰ ریال تمبر هزینه دادرسی ابطال شده است .
نامه شماره ۲۲۶۸۸:
در مورخه ۱/۹/۸۲ از آقای علی اکبر هاشمی حسینی معاینه و مصاحبه به عمل آمده و پزشکی قانونی خراسان اظهار داشته است که در حال حاضر علائمی دال بر جنون و سفاهت ندارد هر چند دچار اختلال اضطرابی پس از ضربه PTSD است و توصیه می گردد در اداره امور مالی خود مشاور امینی داشته باشد .
مفاد دادنامه شماره ۱۱۳۸/۶۹ مورخ ۱۵/۸/۸۴:
شعبه ۹ دادگاه عمومی خانم حسینیان را در اجرای ماده ۱۰۴ قانون امور حسبی به عنوان امین در اموال سیدعلی اکبر هاشمی حسینی جانباز ۲۵% اعلام نموده است .
وقت رسیدگی به خانم ثمانه عدالتی کارآموز آقای بخشی ابلاغ شده و تعدیه ابلاغ نموده است و وقت رسیدگی به تاریخ ۸/۱۱/۸۴ ساعت ۸ صبح تعیین شده است و در مورخه ۱/۱۰/۸۴ وقت به مادر آقای واحدی مطابق ماده ۶۹ ابلاغ شده است .
وقت رسیدگی : ۸/۱۱/۸۴:
در مورخه ۸/۱۱/۸۴ نامه ای از مدیریت امور جانبازان شهرستان مشهد خطاب به شعبه ۳۱ دادگاه عمومی ارائه شده و آقای علی اکبر شفیعا به عنوان نماینده حقوقی بنیاد معرفی شده که نامه فوق به شماره ۲۶۶۱-۸/۱۱/۸۴ ثبت لوایح گردیده است . ضمنا جناب شفیعا لایحه ای نیز تقدیم نموده که به شماره۲۶۶۲ -۸/۱۱/۸۴ ثبت لوایح شده است :
شرح لایحه ۲۶۶۲ – ۸/۱۱/۸۴:
احتراما عطف به اخطاریع شماره ۸۴/۱۶۵۶/۳۱ بدینوسیله لایحه دفاعیه خود را مستند به ماده ۹۳ قانون آئین دادرسی مدنی بحضورتان ایفاء می نمایم :
ایرادات شکلی :
۱- میزان مقدم شده مطابق با نظر کارشناس قیمت منطقه ای نبوده و به نظر می رسد وکیل محترم به جهت اقامه دعوی در دادگاه عمومی میزان مقدم را به ۰۰۰/۱۰۰/۱ ریال محاسبه نموده لذا به استناد بند ۴ ماده ۶۲ قانون آئین دارسی مدنی به میزان مقوم اعتراض داشته رسیدگی در اولین جلسه دادرسی را دارد .
۲- مسئولیت امین نسبت به اموال که به او سپرده شده از تاریخ انتخاب است و ستمی نسبت به اموال ماقبل خود ندارد لذا به نظر می رسد امین بیشتر بعنوان قیم خواهان طرح دعوی نموده است .
ایرادات ماهوی :
۱-وکالتنامه شماره ۱۰۵۸۸۲ مورخ ۳/۷/۸۱ دفتر اسناد رسمی شماره ۴۸ مشهد در قالب عقد بیع خارج لازم است تنظیم گردیده ( تصویر مبایعه نامه برابر اصل فیه بحضورتان ایفاء می گردد ) که به نظر می رسد خواهان به جهت تضییع حق خوانده از اعلام آن به دادگاه محترم خودداری نموده است .
۲- چون اصل بیع صورت گرفته مستند به بند ۴ مبایعه نامه فروشنده از صحت و سلامت جسمی و روحی روانی برخوردار بوده و در بند ۶ فروشنده اظهار و اقرار نموده که ممنوع المعامله نبوده و این موضوع نیز توسط شهود هر دو طرف در ذیل مبایعه نامه به تایید رسیده لذا به نظر می رسد در زمان معامله طرفین اهلیت کافی را دارا می باشند و خواسته خواهان محکوم به رد است .
۳- در دادنامه شماره ۱۱۳۸/ ۶۹ در کلاسه ۱۰۷۷-۸۴ شعبه ۹ دادگاه مشهد در مورخه ۱۵/۸/۸۴ نصب امین گردیده و امین می تواند نسبت به اموالی که به او بصورت امانی واگذار گردیده اظهار نظر نماید و سمتی نسبت به اموال ماقبل ندارد .
از طرفی خواهان نیز ممنوع المعامله نبوده و هم اکنون نیز عاقل – بالغ و رشید و از صحت کامل نیز برخوردار می باشد و کلیه معاملاتی که حتی اکنون می نماید نافذ است .